Assetmanagement - Propertymanagement - Transaktionsmanagement - Immobilienberatung - Interim Tätigkeiten
Asset- und Property Management
Aktive Verwaltung von Immobilien in der niederländischen Immobilienwirtschaft mit größtmöglicher Rendite - Vermietung von verfügbaren Räumen/Wohnungen - Auswahl und Leitung niederländischer Makler und Immobilienverwalter
Eigenständiges Immobilienmanagement - Evaluierung und Vergabe von Instandhaltungsarbeiten - Prüfung der Nebenkosten - Teilnahme an Wohnungseigentümerversammlungen - Erstellung des Jahresbudgets und Jahresplans - Hold & Sell-Analyse - Bestimmung der Verkaufsstrategie
Due Dilligence beim Kauf von Immobilien.
Möchten Sie eine niederländische Immobilie erwerben? Ich unterstütze Sie gern bei der Auswahl Ihrer Objekte und dem im Rahmen Ihres Erwerbs durchzuführenden Due-Dilligence-Prozess: Bewertung von Standort, Objekt, Mietverträgen, Genehmigungen, Kaufpreis usw.
Selbstverständlich begleite ich Sie je nach Bedarf auch während des Kaufprozesses, führe die Kaufverhandlungen, prüfe den notariellen Kaufvertrag und überwache die sich aus dem Kaufvertrag ergebenden Fristen bis zur tatsächlichen Eigentumsübertragung.
Transaktionsmanagement beim Verkauf
Begleitung des Kauf- bzw. Verkaufsprozesses - Prüfung aller vorhandenen bzw. erforderlichen Unterlagen - Einrichtung eines Datenraums - Auswahl und Leitung niederländischer Verkäufermakler - Führung der Verkaufsverhandlungen - Prüfung des notariellen Kaufvertrags - Begleitung des Verkäufers während der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags - Überwachung der vereinbarten, sich aus dem Kaufvertrag ergebenden, Fristen - Kontrolle der Abwicklung mit der finanzierenden Bank- Begleitung der tatsächlichen Übergabe nach Erhalt der Kaufsumme.
